Lichtrijke bungalow met een ziel, gelegen in de groene Gaverse Warande.
Bestaande o.a. uit leefruimte (met houtcasette), eetplaats, bureau, 3 slaapkamers (waarvan 1 master met dressing-kamer), badkamer én een afzonderlijke douchecel.
Meerdere ingemaakte kasten aanwezig.
Wasplaats met putwater.
Kelder.
Ruime, dubbele garage (waarvan één automatische poort) met zolder boven de garage (toegankelijk via valluik voorzien van trap).
De eigendom beschikt over enige technische troeven, zoals recente condenserende CV-brander (gas), waterverzachter, ... . EPC in aanvraag (voorlopig label = 285 Kwh).
De eigendom, waarbij de privacy eveneens de nodige aandacht kreeg, situeert zich in symbiose met de tuin en omgeving. De huurder zal dit alzo passend onderhouden.
| Adres: | Warande 18 Gavere |
| Referentie: | TH/1885 |
| Huurprijs: | € 1.150 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.359 m² |
| Bewoonbare opp.: | 227 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform ! |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230821-0002968358-RES-1 |
| EPC Index: | 285,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 21/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/08/2033 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |