Deze authentieke herenwoning is uitstekend gelegen langsheen de Gentse Steenweg te Godveerdegem, omgeven door een prachtige tuin.
De woning staat op een perceel van 490 m², met een bijkomende weide van ca. 1500 m² achteraan de woning.
De woning kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking en een fijne detaillering.
Aangename leefruimte. De praktische keuken staat in contact met de leefruimte én de ruime, praktische veranda, welke zich midden in t groen situeert. Aansluitend treffen we nog de badkamer en wasplaats.
Droge kelder is aanwezig.
De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een derde kamer (bvb. als mogelijks bureau).
De zolder leent zich voor berging en stockage.
Het behoud van de meubels kan desgewenst besproken worden.
Essentieel is natuurlijk dat de toekomstige huurder groene vingers heeft, en het onderhoud van de tuin nauwgezet op zich/haar neemt.
| Adres: | Gentse Steenweg 36 Zottegem |
| Referentie: | TH/2657 |
| Huurprijs: | € 975 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.990 m² |
| Bewoonbare opp.: | 192 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 50 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 490 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240718-000331773-RES-1 |
| EPC Index: | 396,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 18/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 18/07/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |