Deze tijdloze villa (met een EPC-label C !) beschikt over een stijlvolle inkom, een aangename lichtrijke leefruimte, een praktische afzonderlijke keuken, een bureel, en - eveneens op het gelijkvloerse niveau - over 3 slaapkamers en een badkamer.
Ook beschikbaar : kelder, en een ruime zolder.
De villa staat op een perceel van 2200 m² (groene vingers zijn dus vereist !).
Uitstekende ligging met goeie ontsluiting (bushalte voor de deur; amper 1 km van N60; ...).
Als aandachtspunt geven we mee dat er geen neerhofdieren of gelijkwaardig toegelaten zijn in de tuin en woning.
| Adres: | Dorpstraat 60 Gavere |
| Referentie: | TH/3020 |
| Huurprijs: | € 1.195 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 2.200 m² |
| Bewoonbare opp.: | 266 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 4 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241223-0003488718-RES-1 |
| EPC Index: | 230,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 23/12/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |