Deze halfopen bebouwing (nieuwbouw) is omringd door talrijke bomen.
De nieuwste technieken o.a. geothermie, warmtepomp, vloerverwarming (eveneens koeling mogelijk) én zonnepanelen zorgen voor een optimale energiezuinigheid.
Via de inkom, met vestiaire, word je verwelkomd in de lichtrijke leefruimte, die uitkijkt op tuin met grote bomen. De open keuken kijkt eveneens uit op de groene omgeving. Er is een afzonderlijke wasplaats/ berging met buitendeur.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime berging/dressing . De nachthal geeft ook toegang tot de moderne badkamer (met lavabomeubel, inloopdouche en toilet).
BEN-woning (voorafberekening noteert energiepeil onder de 30; EPC-label A).
Eveneens inbegrepen: 2 privé parkeerplaatsen, gemeenschappelijke fietsenberging en privatieve kelder.
De woning wordt volledig geschilderd.
Kortom: een uitzonderlijk aanbod!
60 euro / maand Vaste Kosten (voor onderhoud ontkalker, gras afrijden, verlichting inkom, ...).
| Adres: | Hofkouterstraat 79 Dikkelvenne |
| Referentie: | TH/3492 |
| Huurprijs: | € 1.300/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 300 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Totale kosten: | € 60 |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 5 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 12 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| EPC Index: | 30,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |