Deze "van vloer tot dak" volledig gerenoveerde woning is een pareltje, niet alleen esthetisch maar ook technisch, dankzij o.a. de lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming op gelijkvloers en ventilo-convectoren op de verdieping, E-peil van 45 met 2,8 kWp zonnepanenelen (voorafberekening),... .
De praktische indeling van de woning is eveneens een bijzondere troef, met een ruime garage, (automatische poort), functionele wasplaats met sas, eigentijdse leefkeuken met aansluitend lichtrijke leefruimte, badkamer met douche en toilet, berging, afzonderlijk gastentoilet, ... .
De verdieping telt drie aangename slaapkamers, met eveneens een afzonderlijk toilet.
De aangelegde tuin met zonneterras maakt dit mooie verhaal compleet.
Kortom : een topper !
| Adres: | Baaigemstraat 238 Gavere |
| Referentie: | TH/2711 |
| Huurprijs: | € 1.275 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 550 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 8,36 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 3 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| EPC Certificaat Nr.: | 44020-G-OMV_2023071774/EP19000/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 79,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 38,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 3/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 3/09/2034 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |