U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Leo Baekelandstraat 23 , 9000 Gent
Huurprijs: € 1.400

Omschrijving

Nieuwbouwwoning nabij de Sterre - met terras en tuin !

Eigentijdse, energiezuinige BEN-woning (dus E-peil < 30) !
Verhuring door vennootschap (mogelijks interessant voor bvb. zelfstandige die deels thuis werkt).

Via de inkomhal, komen we in de ruime, aangename leefruimte met open keuken. Deze kijkt, evenals het PC-hoekje, uit op de eigen tuin en terras (> 20 m²).
Naast de open keuken situeert zich eveneens een grote, afzonderlijke berging.
De eerste verdieping telt 3 mooie slaapkamers, en een modieuze badkamer (met inloopdouche).
U beschikt bovendien over een eigen privatieve kelder, evenals een gemeenschappelijke fietsberging.

Bijkomende bijzondere troeven :
- E-peil = 17 (volgens de voorafberekening). Deze woning is m.a.w. bijna energie neutraal !
Er zijn zonnepanelen, evenals een grond – water warmtepomp aanwezig. De woning wordt opgewarmd d.m.v. vloerverwarming. Het totale energieverbruik / maand wordt geschat op ca. 100 €.
- Uitstekende ligging/bereikbaarheid: deze entiteit bevindt zich vlakbij het Sint-Pietersstation, nabij de Sterre, Maria Middelares én op 50 m van een tramhalte. Met tram 1 staat u op 13 minuten in het stadscentrum !
- Ondergrondse fietsenberging aanwezig (via fietstrap toegankelijk);
- Huur kan (deels) als beroepskost worden ingebracht.

Met andere woorden: een topper !


Coronamaatregelen:
Om de gezondheid van klanten en medewerkers te garanderen leven we de regels uit het sectorprotocol strikt na.
Het sectorprotocol bevat de regels waarbinnen een plaatsbezoek aan een pand kan plaatsvinden, gebaseerd op de toepasselijke wetgeving. Je leest het volledige protocol hier.

De informatievideo kan je hier terugvinden.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Leo Baekelandstraat 23
Gent
Referentie:TH/0600
Prijs:€ 1.400
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:200 m²
Perceelbreedte:8,65 m
Bewoonbare opp.:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2021
Gevelbreedte:9,65 m
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Driedubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. geheel, Warmtepomp, Aardgas
Verwarmd water:Warmtepomp, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Informatieplicht

EPC Index:17,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A++
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed