U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Ranonkelstraat 4 / 0101, 9700 Oudenaarde
Vraagprijs: € 146.500

Omschrijving

Uitstekend gelegen, gelijkvloerse studio.

Dit appartement is een echte opportuniteit voor investeerders (het appartement is bovendien al verhuurd aan een tevreden huurster).
Om dit aan te tonen, hebben we voor dit appartement een realistische rendementsberekening, waarbij een rente van 2 % evenals een bijkomende jaarlijkse kost van 600 € in rekening worden genomen, laten uitvoeren.
Deze berekening resulteert, met de huurprijzen van vandaag, in een jaarlijks huurrendement van 4.37 %.
Bij een realistische vastgoedmeerwaarde van 2 %, komen we alzo tot een jaarlijks rendement van 7.92 %.

Aangenaam wonen met veel licht en ruimte.
Technisch degelijk. Praktisch ingericht.
Terras binnen een groene omgeving.
Uitstekende ligging nabij station.

Eveneens afzonderlijk aan te kopen :
- ruime privatieve kelder t.b.v. 5000 euro;
- grote garage t.b.v. 27.500 euro.



Kenmerken

Algemeen

Adres:Ranonkelstraat 4/0101
Oudenaarde
Referentie:TK/1456
Vraagprijs:€ 146.500
Type:Appartement
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1

Comfort

School:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform !
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 630
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0188WP0005

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220531-0002612551-RES-1
EPC Index:483,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:31/05/2022
EPC Geldig tot:31/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed