Exceptioneel appartement - zowel qua grootte als qua materiaalkeuze en afwerkingsniveau - in een kleine residentie (° Belim Bouwteam).
Inbegrepen : privatieve kelder, bovengrondse garage én staanplaats.
De stijlvolle inkomhall staat in connectie met de aangename leefruimte, een slaapkamer en het gastentoilet.
De consequent aangehouden hoogwaardige materiaalkeuze springt onmiddellijk in het oog.
De leefruimte sluit aan op het zonneterras (buitenzonnewering aldaar aanwezig, alsook een automatische zonneluifel); parket, de passende gashaard, automatische stores, ... zijn bijzondere troeven van deze lichtrijke leefruimte.
De afzonderlijke keuken - met aansluitende berging - beschikt over hetzelfde afwerkingsniveau als het gehele appartement.
Ook de twee slaapkamers met centrale badkamer en bijhorende sanitaire cel beschikken over passende, praktische ingemaakte kasten.
Eveneens technisch top met o.a. ontkalker, condenserende gasketel (2023), alarm, ... .
In één woord : luxueuze eigendom.
Uitzonderlijk aanbod.
| Adres: | Doornikstraat 16/301 Oudenaarde |
| Referentie: | TK/2039 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 13,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Gevelbreedte: | 13,5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform ! |
| Verwarming: | Condensatieketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.601 |
| Kadastrale benaming: | Sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 0368/02V60P0007; 0368/02V60P0028; 0368/02V60P0029; 0368/02V60P0030; |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230706-0002933749-RES-1 |
| EPC Index: | 109,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 6/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 6/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |