Deze eigentijdse woning, gelegen in hartje Sint-Maria-Oudenhove en met een vloeroppervlakte van 186 m², biedt een doordachte en praktische indeling.
Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal met een afzonderlijk toilet, een ruime berging/wasplaats en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping treft u de ruime leefruimte met een open keuken, en een aangenaam zonneterras. De tweede verdieping herbergt een nachthal die toegang geeft tot 3 aangename slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer.
Eveneens aanwezig: ruime kelder !
Technisch top (asbestveilig, conforme elektriciteit, EPC van 204, regenwaterput van 7500 l, .... ).
Extra troef: allerhande voorzieningen in de direct nabije omgeving !
Uitstekende prijs-kwaliteit-verhouding.
Adres: | Brakelstraat 4/B Sint-Maria-Oudenhove |
Referentie: | TK/2695 |
Vraagprijs: | € 325.000 |
Type: | Bel-étage |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceelbreedte: | 6 m |
Bewoonbare opp.: | 186 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2005 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Inpandig |
Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Mansardedak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform ! |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Individueel |
Isolatie: | Muurisolatie, Vloerisolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 643 |
Kadastrale benaming: | Sectie D |
Kadastrale Nummers: | 0337D2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 95 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240615-0003283459-RES-1 |
EPC Index: | 204,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 15/06/2024 |
EPC Geldig tot: | 15/06/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |