U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Warande 21 , 9890 Gavere
Vraagprijs: € 2.350.000

Omschrijving

Exceptioneel gelegen villa in de Scheldevallei.

Uitzonderlijke villa met zwembad op een perceel van 1,7 ha, gelegen in de beschermde Scheldevallei.

Het gelijkvloers beschikt o.a. over een centrale eetplaats, keuken met ontbijthoek, exclusieve veranda met spiltrap naar mezzannine, open haardhoek, slaapkamer met aanpalende dressing en badkamer. Via de keuken is er rechtstreekse toegang tot het zwembad.
Op de verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met dubbele steektrap naar de mezzanine, die uitstekend geschikt is als mogelijks bureau of fitnessruimte. Eveneens : een afzonderlijke slaapkamer met toegang tot hobbyruimte en bergzolder, alsook de bibliotheek uitgevend op de vide van de zithoek.

De villa is praktisch opgebouwd, met ruime onderkeldering (garage, bergingen, stookplaats, kuip zwembad,...).

Exceptioneel wonen in een exceptionele omgeving.


Coronamaatregelen:
Om de gezondheid van klanten en medewerkers te garanderen leven we de regels uit het sectorprotocol strikt na.
Het sectorprotocol bevat de regels waarbinnen een plaatsbezoek aan een pand kan plaatsvinden, gebaseerd op de toepasselijke wetgeving. Je leest het volledige protocol hier.

De informatievideo kan je hier terugvinden.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Warande 21
Gavere
Referentie:TK/0659
Vraagprijs:€ 2.350.000
Type:Domein
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:17.914 m²
Bewoonbare opp.:416 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1983
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:5
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:3

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.624
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0392FP0000, 0393KP0000, 0373A5P0000
Kadastrale Oppervlakte:17.914 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20211029-0002485336-RES-1
EPC Index:359,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:29/10/2021
EPC Geldig tot:29/10/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Natuurgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed