Dit commercieel pand, ingericht als voormalige horecazaak, beschikt over een ruime gelijkvloerse verdieping van meer dan 130 m² en een aangenaam terras.
De praktische kelderverdieping biedt tal van mogelijkheden en omvat onder meer sanitair, bergruimtes, een keuken en een ruime multifunctionele zaal van meer dan 65 m² met terras. Via dit terras is er bovendien toegang tot de drie garages, die afzonderlijk kunnen worden aangekocht. De garages zijn eveneens bereikbaar via het pad links van het gebouw.
De residentie omvat daarnaast twee appartementen, één op de eerste en één op de tweede verdieping. Ook deze kunnen desgewenst worden aangekocht, waardoor het geheel bijzonder interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met verschillende gebruiks- en verhuurmogelijkheden.
Het pand is vrij bij akte.
| Adres: | Kasteeldreef 12 Gavere |
| Referentie: | TK/4107 |
| Vraagprijs: | € 475.000 |
| Type: | Restaurant |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 370 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.679 |
| Kadastrale benaming: | 44020 Gavere 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0297E2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 370 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230903-0002976541-KNR-1 |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 3/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
