U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hundelgemsesteenweg 31 , 9890 Baaigem
Vraagprijs: € 625.000

Omschrijving

Tijdloze villa op meer dan 4000 m²

Technisch hoogwaardige woning - ideaal voor paardenliefhebbers !

De woning zelf beschikt o.a. over een aangename inkomhal, lichtrijke leefruimte, afzonderlijke/deels open keuken met zicht op de tuin, koele berging, badkamer, 3 slaapkamers en apart toilet.

Bijkomend aanwezig:
- Inpandige garage
- Bijgebouw en tuinhuis
- Oprit met verschillende parkeermogelijkheden

Het achtergelegen stuk weide kent een grootte van circa 2870m².

Technisch degelijk, met een EPC-score van 209 KWh m²/jaar (C-label).
Interessant weetje : indien een condenserende gasketel geplaatst zou worden, dan daalt het EPC nog met 60-70 punten tot een comfortabel B-certificaat.

Een bijzondere troef is de goede ontsluiting richting Gavere - Merelbeke - Oosterzele, én toch landelijk.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hundelgemsesteenweg 31
Baaigem
Referentie:TK/2747
Vraagprijs:€ 625.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:4.205 m²
Perceelbreedte:22,78 m
Perceeldiepte:54,07 m
Bewoonbare opp.:249 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Gevelbreedte:14,78 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:Ja

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform !
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 985
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0227GP0001
Kadastrale Oppervlakte:1.335 m²

Informatieplicht

EPC Index:209,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed