Deze half open bebouwing situeert zich langsheen de Schoolstraat, een doodlopende straat, in het landelijke Dikkelvenne.
Het gelijkvloers beschikt over een stijlvolle inkomhal, ruime leefruimte met zithoek, lichtrijke keuken met aanpalende berging, praktische kelder en afzonderlijk gastentoilet.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer én afzonderlijke douchekamer.
De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een toilet en een technische berging.
Bijkomend aanwezig : een aangenaam zonneterras met tuin én afzonderlijke garage.
Exceptioneel zicht op de Scheldevallei kan makkelijk geïntegreerd worden.
Deze ruime, praktisch ingedeelde woning bevindt zich eveneens in een technisch degelijke staat : aluminium buitenschrijnwerk met rolluiken, geïnstalleerde keuken, verwarming met condenserende gasketel, ...
Kortom : een topper !
| Adres: | Schoolstraat 5 Dikkelvenne |
| Referentie: | TK/1937 |
| Vraagprijs: | € 460.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 1.000 m² |
| Perceelbreedte: | 11,8 m |
| Perceeldiepte: | 88 m |
| Bewoonbare opp.: | 168 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Kelder: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform ! |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 606 |
| Kadastrale benaming: | Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1023TP0000, 1023PP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.000 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230821-0002968577-RES-1 |
| EPC Index: | 276,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 21/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |