U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Molenstraat 81 , 9700 Eine
Vraagprijs: € 315.000

Omschrijving

Gezellige woning (met garage achteraan).

Deze instapklare woning is technisch top, met als troeven: asbestveilig (geen asbest aangetroffen), EPC label B, HR-glas, condenserende gasketel, ... .

Het gelijkvloers omvat een aangename leefruimte met een half-open keuken, die naadloos aansluit op het terras en de tuin. Verder is er een praktische washoek en een badkamer.
De bovenverdiepingen bieden drie ruime slaapkamers: twee op de eerste verdieping en een derde op de tweede verdieping.
Eveneens kelder aanwezig.

Een bijkomende troef is de achteraan gelegen garage, die vlot bereikbaar is via de Ambachtsweg.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Molenstraat 81
Eine
Referentie:TK/2942
Vraagprijs:€ 315.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:213 m²
Perceelbreedte:4,85 m
Bewoonbare opp.:109 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4,85 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:20 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Parking:1

Comfort

Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform.
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 477
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0484Y2P0000
Kadastrale Oppervlakte:213 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250113-0003501933-RES-1
EPC Index:189,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:13/01/2025
EPC Geldig tot:13/01/2035
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed