OOK UITSTEKENDE INVESTERING (WONEN EN WERKEN).
Ideale woongelegenheid voor co-housing, voor een nieuw samengesteld gezin, ... : twee ruime leefruimtes, twee keukens, twee ingangen, ....
Op amper 50 m van de Gaverse Markt (en toch bijzonder rustig !!).
Een bewoonbare oppervlakte van 273 m².
Technisch eveneens bijzonder degelijk :
- de vloer van de verdieping en de zolder is in beton; (geïsoleerde zolder met velux)
- de spouwmuren zijn geïsoleerd;
- het buitenschrijnwerk werd volledig vernieuwd (anno 2009);
(rolluiken zijn aanwezig)
- ... .
Een eigendom met mogelijkheden !
| Adres: | Liefkenswegel 13 Gavere |
| Referentie: | TK/1077 |
| Vraagprijs: | € 365.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 237 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Bewoonbare opp.: | 273 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Kelder: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.142 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0144XP0000 + 0144YP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 237 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220224-0002552967-RES-1 |
| EPC Index: | 319,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 24/02/2022 |
| EPC Geldig tot: | 24/02/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |