Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een praktische inkomhal, lichtrijke leefruimte met toegang tot de volledig uitgeruste keuken, slaapkamer, bureel/dressing, badkamer, apart toilet en wasplaats met koele berging.
Op de eerste verdieping zijn vervolgens 2 ruime slaapkamers, apart toilet en zolder/bergruimte ondergebracht.
Deze woonst werd tussen 2019 en 2021 grondig gerenoveerd:
- vernieuwd buitenschrijnwerk
- recente keuken
- recente badkamer
- plaatsing van parkettegel in inkomhal, leefruimte, keuken en berging
- nieuwe binnendeuren op het gelijkvloers
- installatie van 10 zonnepanelen en een zonneboiler (warm water)
Bijkomend : inpandige garage, carport met aanpalende tuinberging én mooie, goed onderhouden tuin.
Kortom, aangenaam wonen in het groene, rustige Gavere !
| Adres: | Vluchtenboerstraat 62 Gavere |
| Referentie: | TK/1176 |
| Vraagprijs: | € 489.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 587 m² |
| Perceelbreedte: | 28 m |
| Perceeldiepte: | 19,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 211 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 16,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Zonneboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 785 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0486CP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 587 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220615-000262343-RES-1 |
| EPC Index: | 262,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 15/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 15/06/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |