Broeckstraat 53 + 55 te Gavere
Mits enige opfrissingswerken realiseer je hier als nieuwe eigenaar van deze twee woningen een uitstekende investering, of kies je voor zeer ruim wonen (of "wonen en werken").
Buitengewone ligging, gelet op de nabijheid van het centrum, maar ook het mobi-punt, de Schelde én op 3 km van de N60 (Gent – Oudenaarde).
De ruime binnenkoer, met o.a. 3 garages (met o.a. zelfs een smeerput), biedt natuurlijk mogelijkheden.
Oppervlakte volgens kadaster : 510 m². Oppervlakte volgens opmeting landmeter 581,77 m².
BVO huisnr. 53 bedraagt 216 m²; BVO huisnr. 55 bedraagt 78 m²
| Adres: | Broeckstraat 53-55 Gavere |
| Referentie: | TK/1789 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 582 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 37,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 294 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 6 |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 3 |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform. |
| Verwarming: | Kolenkachel, Stookolie, Andere |
| Verwarmd water: | Individueel, Gasboiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 480 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0126PP0000: 0126RP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 510 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230402-0002855565-RES-1 |
| EPC Index: | 1072,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 2/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 2/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |