Deze ruime eigendom beschikt op de benedenverdieping over een aangename inkomhal, lichtrijke leefruimte, afzonderlijke- vernieuwde keuken met zicht op de tuin, badkamer, wasruimte en bureel. De verdieping is vervolgens voorzien van 4 volwaardige slaapkamers waarvan één met aanpalende bergruimte/dressing, een afzonderlijk toilet en een ruime overloop met mogelijkheden tot bergruimte of bureel.
De kelder, inpandige- én afzonderlijke garage vervolledigen het geheel.
Vooraan de woning is eveneens een praktische oprit voorzien met plaats voor meerdere wagens.
Een bijzondere troef is de goede ontsluiting richting Gavere - Merelbeke - Oosterzele.
| Adres: | Hundelgemsesteenweg 74 Gavere |
| Referentie: | TK/2021 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.553 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 58,1 m |
| Bewoonbare opp.: | 245 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Gevelbreedte: | 13,9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform ! |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.073 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0445VP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.553 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230518-0002895595-RES-1 |
| EPC Index: | 326,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 18/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 18/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |