Deze ruime eigendom beschikt op de benedenverdieping over een aangename inkomhal, lichtrijke leefruimte, afzonderlijke- vernieuwde keuken met zicht op de tuin, badkamer, wasruimte en bureel. De verdieping is vervolgens voorzien van 4 volwaardige slaapkamers waarvan één met aanpalende bergruimte/dressing, een afzonderlijk toilet en een ruime overloop met mogelijkheden tot bergruimte of bureel.
De kelder, inpandige- én afzonderlijke garage vervolledigen het geheel.
Vooraan de woning is eveneens een praktische oprit voorzien met plaats voor meerdere wagens.
Een bijzondere troef is de goede ontsluiting richting Gavere - Merelbeke - Oosterzele.
Adres: | Hundelgemsesteenweg 74 Gavere |
Referentie: | TK/2021 |
Vraagprijs: | € 395.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 1.553 m² |
Perceelbreedte: | 30 m |
Perceeldiepte: | 58,1 m |
Bewoonbare opp.: | 245 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1981 |
Gevelbreedte: | 13,9 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Niet Conform ! |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.073 |
Kadastrale benaming: | Sectie A |
Kadastrale Nummers: | 0445VP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.553 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230518-0002895595-RES-1 |
EPC Index: | 326,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 18/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 18/05/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |