Deze villa is op het gelijkvloers o.a. voorzien van een statige inkomhal, ruime én lichtrijke leefruimte met aanpalende veranda, afzonderlijke keuken, was- / opslagruimte met apart toilet, ... . De eerste verdieping telt vervolgens 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
Eveneens voorzien : kelder én zolderruimte !
De ruime tuin én afzonderlijke garage vervolledigen het geheel.
De aanwezigheid van de langsheen het perceel gelegen verharde veldweg biedt mogelijkheden op het vlak van ontsluiting.
De eigendom is strategisch goed gelegen, langsheen de Hundelgemsesteenweg met rechtstreekse verbinding Merelbeke (Gent) - Zottegem.
Mits een passende renovatie maakt u hiervan een pareltje !
| Adres: | Hundelgemsesteenweg 68 Gavere |
| Referentie: | TK/2150 |
| Vraagprijs: | € 340.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.913 m² |
| Perceelbreedte: | 24 m |
| Perceeldiepte: | 87,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 201 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Gevelbreedte: | 8,4 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Kelder: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform ! |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 643 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0445B2P0000, 0445C2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.913 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231101-0003029379-RES-1 |
| EPC Index: | 586,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 1/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 1/11/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |