U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Veldstraat 121 , 9890 Gavere
Vraagprijs: € 349.000

Omschrijving

Ruime eigendom met mogelijkheden

Bijzonder ruime eigendom met mogelijkheden voor vrije beroepers, zelfstandigen, ... of 'twee generaties onder één dak'.

Bij het binnenwandelen treffen we op het gelijkvloers o.a. een praktische inkomhal, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken, een bureel, een badkamer, een slaapkamer, een apart toilet, twee multifunctioneel in te richten ruimtes en een inpandige garage.

De verdieping beschikt vervolgens over 2 slaapkamers, een bergruimte en toegang tot het voormalig duivenhok.

Enkele bijzondere troeven:
- BVO van 319m²
- kelder (kruipkelder) aanwezig
- vernieuwd schrijnwerk op verschillende plaatsen voorzien
- uitweg langsheen de Veldstraat, alsook langsheen de Tempelstraat

De nabijheid van de N60 en het station van Asper zorgen voor een vlotte verbinding Oudenaarde - Gent.

Kortom : een bijzondere eigendom mét mogelijkheden.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Veldstraat 121
Gavere
Referentie:TK/2723
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:676 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:46 m
Bewoonbare opp.:319 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Gevelbreedte:14 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage:1

Comfort

Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet Conform
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.117
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0751GP0000
Kadastrale Oppervlakte:676 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240807-0003334344-RES-1
EPC Index:1104,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:7/08/2024
EPC Geldig tot:7/08/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed