Bijzonder ruime eigendom met mogelijkheden voor vrije beroepers, zelfstandigen, ... of 'twee generaties onder één dak'.
Bij het binnenwandelen treffen we op het gelijkvloers o.a. een praktische inkomhal, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken, een bureel, een badkamer, een slaapkamer, een apart toilet, twee multifunctioneel in te richten ruimtes en een inpandige garage.
De verdieping beschikt vervolgens over 2 slaapkamers, een bergruimte en toegang tot het voormalig duivenhok.
Enkele bijzondere troeven:
- BVO van 319m²
- kelder (kruipkelder) aanwezig
- vernieuwd schrijnwerk op verschillende plaatsen voorzien
- uitweg langsheen de Veldstraat, alsook langsheen de Tempelstraat
De nabijheid van de N60 en het station van Asper zorgen voor een vlotte verbinding Oudenaarde - Gent.
Kortom : een bijzondere eigendom mét mogelijkheden.
| Adres: | Veldstraat 121 Gavere |
| Referentie: | TK/2723 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 676 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 46 m |
| Bewoonbare opp.: | 319 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Garage: | 1 |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.117 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0751GP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 676 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240807-0003334344-RES-1 |
| EPC Index: | 1104,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 7/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 7/08/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |