U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Warande 44 , 9890 Gavere
Vraagprijs: € 585.000

Omschrijving

Tijdloze bungalow in de Warande te Gavere.

Deze ruime, praktische bungalow situeert zich in de groene Warande-wijk te Gavere.

De woning is voorzien van een aangename inkomhal, ruime leefruimte, afzonderlijke keuken, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, berging, wasplaats én inpandige garage.

Bijkomend is de bungalow voorzien van een aangename, door groen én rust omgeven, tuin.
Prachtige ligging; nabij de Gaverse markt, met tal van faciliteiten én op wandelafstand van de Scheldevallei.

Mits enige opfriswerken maakt u hiervan een exclusieve topper in deze rustige én groene omgeving te Gavere.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Warande 44
Gavere
Referentie:TK/2704
Vraagprijs:€ 585.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:912 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:45 m
Bewoonbare opp.:147 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1985
Gevelbreedte:12 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:35 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Parking:3

Comfort

Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform.
Verwarming:Open haard, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.031
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0373L4P0000
Kadastrale Oppervlakte:912 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240527-0003232309-RES-1
EPC Index:550,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:27/05/2024
EPC Geldig tot:27/05/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed