Deze ruime, praktische bungalow situeert zich in de groene Warande-wijk te Gavere.
De woning is voorzien van een aangename inkomhal, ruime leefruimte, afzonderlijke keuken, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, berging, wasplaats én inpandige garage.
Bijkomend is de bungalow voorzien van een aangename, door groen én rust omgeven, tuin.
Prachtige ligging; nabij de Gaverse markt, met tal van faciliteiten én op wandelafstand van de Scheldevallei.
Mits enige opfriswerken maakt u hiervan een exclusieve topper in deze rustige én groene omgeving te Gavere.
Adres: | Warande 44 Gavere |
Referentie: | TK/2704 |
Vraagprijs: | € 585.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 912 m² |
Perceelbreedte: | 20 m |
Perceeldiepte: | 45 m |
Bewoonbare opp.: | 147 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1985 |
Gevelbreedte: | 12 m |
Algemene staat: | Op te frissen |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | 35 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 |
Parking: | 3 |
Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform. |
Verwarming: | Open haard, Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektriciteit |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.031 |
Kadastrale benaming: | Sectie A |
Kadastrale Nummers: | 0373L4P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 912 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240527-0003232309-RES-1 |
EPC Index: | 550,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 27/05/2024 |
EPC Geldig tot: | 27/05/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |