U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hundelgemsesteenweg 85 , 9890 Gavere
Prijs vanaf: € 369.000

Omschrijving

Ruime woning met winkelgedeelte en atelier

Deze woning (W) met voormalige traiteurzaak is bijzonder ruim.
Alzo beschikt het gelijkvloers over een ruime leefruimte, afzonderlijke eigentijdse keuken, recente badkamer, wasplaats, winkelgedeelte met aanpalende professionele keuken en ruime opslag (atelier).

De verdieping is voorzien van vier volwaardige slaapkamers.
De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden.

Gelet op de inplanting van de woning op het perceel zijn er voldoende parkeermogelijkheden vooraan.

Mogelijkheid tot aankoop van naastgelegen stuk bouwgrond (G).
De grensmarkering op de lichtfoto (rood) heeft een indicatief karakter. Het metingsplan, voorzien van de exacte maten, is voorhanden.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hundelgemsesteenweg 85
Gavere
Referentie:TK/2706
Prijs vanaf:€ 369.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.127 m²
Perceelbreedte:23,05 m
Perceeldiepte:47,3 m
Bewoonbare opp.:263 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:15,7 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet Conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 783
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0359FP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.127 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240910-0003367174-RES-1
EPC Index:351,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:10/09/2024
EPC Geldig tot:10/09/2034
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed