Technisch hoogwaardige woning - ideaal voor paardenliefhebbers !
De woning zelf beschikt o.a. over een aangename inkomhal, lichtrijke leefruimte, afzonderlijke/deels open keuken met zicht op de tuin, koele berging, badkamer, 3 slaapkamers en apart toilet.
Bijkomend aanwezig:
- Inpandige garage
- Bijgebouw en tuinhuis
- Oprit met verschillende parkeermogelijkheden
Het achtergelegen stuk weide kent een grootte van circa 2870m².
Technisch degelijk, met een EPC-score van 209 KWh m²/jaar (C-label).
Interessant weetje : indien een condenserende gasketel geplaatst zou worden, dan daalt het EPC nog met 60-70 punten tot een comfortabel B-certificaat.
Een bijzondere troef is de goede ontsluiting richting Gavere - Merelbeke - Oosterzele, én toch landelijk.
Adres: | Hundelgemsesteenweg 31 Gavere |
Referentie: | TK/2891 |
Vraagprijs: | € 580.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 4.205 m² |
Perceelbreedte: | 22,78 m |
Perceeldiepte: | 54,07 m |
Bewoonbare opp.: | 249 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2005 |
Gevelbreedte: | 14,78 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 |
Parking: | Ja |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform ! |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Stookolie |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 985 |
Kadastrale benaming: | Sectie A |
Kadastrale Nummers: | 0227GP0001 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.335 m² |
EPC Index: | 209,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |