U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Pulmstraat 27 , 9750 Kruisem
Vraagprijs: € 369.000

Omschrijving

Praktische woning met stalling op ruim perceel.

Verscholen in de rust en de natuur : woning (thans tweede verblijf) met stalling. Exceptionele ligging in het Zingems hoekje.

De compacte woning omvat op het gelijkvloers een ruime, lichtrijke leefruimte met eigentijdse keuken. Eveneens : toilet. De trap werd conceptueel geïntegreerd.
Verdieping met slaapvoorziening en douchecel..

Extra troef: allerhande voorzieningen in de nabije omgeving !
Uitzonderlijk aanbod.

Vergunningstechnisch wordt er bevestigd dat deze woning een vakantiewoning betreft.
Indien de toekomstige eigenaar dit gebouw wenst uit te breiden, is een functiewijziging naar residentieel vereist. Indien dergelijke functiewijziging doorgevoerd zou zijn, dan kan desbetreffende (zonevreemde) woning uitgebreid worden tot 1.000m³.



Kenmerken

Algemeen

Adres:Pulmstraat 27
Kruisem
Referentie:TK/2758
Vraagprijs:€ 369.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.117 m²
Perceelbreedte:22 m
Bewoonbare opp.:80 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2003
Gevelbreedte:8,46 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 293
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0290SP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.117 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240821-0003345425-RES-1
EPC Index:600,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:21/08/2024
EPC Geldig tot:21/08/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed