U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Molenstraat 67 , 9820 Merelbeke
Vraagprijs: € 495.000

Omschrijving

Knappe villa in 't groene Schelderode (EPC van 216 !).

Villa in de schaduw van de gerestaureerde molen met een tijdloze en functionele architectuur.
Focus op aangenaam wonen en leven naar de tuin toe, én aanwezigheid van afzonderlijke functionele locaties (ruime garage, technische ruimte, ... ).

Het gelijkvloers beschikt over een ruime leefkeuken (met afzonderlijke berging), een centrale woonruimte en eetplaats, alsook een slaapkamer (of mogelijks bureau) en een badkamer.
Op de verdieping zijn er o.a. twee slaapkamers aanwezig, maar bovenal veel ruimte (en dus mogelijkheden - eveneens watervoorziening en afvoeren aanwezig).
Praktische zolder.

De EPC van 216 bevestigt de (energetische) degelijkheid.
Kortom, een topper (o.a. "eerste eigenaar")! Ook mogelijkheden als kangoeroe-woning e.d. .


Kenmerken

Algemeen

Adres:Molenstraat 67
Merelbeke
Referentie:TK/1467
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.200 m²
Perceelbreedte:24 m
Perceeldiepte:50 m
Bewoonbare opp.:264 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Gevelbreedte:18 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform.
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.028
Kadastrale benaming:Sectie B
Kadastrale Nummers:0426FP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.200 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221116-0002727288-RES-2
EPC Index:216,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:16/11/2022
EPC Geldig tot:16/11/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed