U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gaversesteenweg 385 / A, 9820 Merelbeke
Vraagprijs: € 379.000

Omschrijving

Degelijke, instapklare eigendom

Deze eigendom situeert zich langsheen de Gaversesteenweg in Merelbeke, op een steenworp van het centrum met zijn talrijke voorzieningen.

De woning is o.a. voorzien van een praktische inkomhal, ruime geïnstalleerde keuken, washoek met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast, aangename leefruimte, badkamer, twee ruime slaapkamers en handige berging.

Technisch degelijk met enkele bijzondere troeven, zoals
- ingemaakte kasten op verschillende plaatsen voorzien;
- vernieuwd buitenschrijnwerk anno 2021;
- zonnepanelen 12 st. ;
- regenwaterput van 5000L, ... .

Het ruime terras en de onderhoudsvriendelijke tuin vervolledigen het geheel.
Dit samen met de recent aangelegde oprit met plaats voor 2 wagens (aangenaam thuiskomen gegarandeerd).

Bovendien ligt de Scheldevallei achter de hoek !


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gaversesteenweg 385/A
Merelbeke
Referentie:TK/2426
Vraagprijs:€ 379.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:438 m²
Perceelbreedte:7,3 m
Perceeldiepte:48,6 m
Bewoonbare opp.:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:7,3 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform !
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 849
Kadastrale benaming:Sectie B
Kadastrale Nummers:0427PP0000, 0427NP0001, 0427WP0000, 0427XP0000
Kadastrale Oppervlakte:438 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240208-0003136590-RES-1
EPC Index:263,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:8/02/2024
EPC Geldig tot:8/02/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed