Op dit uitzonderlijk perceel bevindt zich deze degelijke eigendom met een praktische indeling.
Uitzicht op natuurkerngebied. Optimale oriëntatie.
Via de inkomhall hebt u toegang tot de ruime leefruimte of afzonderlijke, ruime keuken.
De berging naast de keuken is handig. Op het gelijkvloerse niveau treffen we eveneens nog 4 ruime slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet, en een handige afzonderlijke kamer (mogelijks bureau, dressing of extra berging).
Veranda aanwezig, eveneens een praktische zolderruimte.
Net zoals de volledige onderkeldering zijn de aanwezige rolluiken een technische meerwaarde.
Mits enige opfrissingswerken schrijf je hier een uitzonderlijk verhaal.
| Adres: | Meierij 65 Merelbeke |
| Referentie: | TK/2705 |
| Vraagprijs: | € 469.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.562 m² |
| Perceelbreedte: | 38,45 m |
| Perceeldiepte: | 65,47 m |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Gevelbreedte: | 19,2 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 160 m² |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 964 |
| Kadastrale benaming: | Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0396GP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 156.200 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240911-0003369096-RES-1 |
| EPC Index: | 348,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 11/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 11/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |