Deze eigendom beschikt op het gelijkvloers over een aangename leefruimte met eigentijdse DSM-keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping zijn vervolgens 4 slaapkamers ondergebracht.
Bijkomend beschikt deze woning over een zolderverdieping met mogelijkheden !!
Deze technisch degelijke eigendom heeft talrijke troeven, zoals :
- degelijke structuur ['afdek gelijkvloers' en 'afdek verdieping' in beton], alsook een geïsoleerde zolder;
- buitenschrijnwerk met quasi overal rolluiken en dubbel glas;
- zonnepanelen, ontkalker, .... .
De woning werd recentelijk (5jaar) van een nieuwe dakbedekking voorzien.
Alsook de dakbedekking van de achteraan gelegen werkplaats werd in het voorjaar 2021 vernieuwd.
Adres: | Stationsstraat 107 Nazareth |
Referentie: | TK/2604 |
Vraagprijs: | € 365.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 360 m² |
Perceelbreedte: | 7,5 m |
Perceeldiepte: | 48 m |
Bewoonbare opp.: | 189 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 7,5 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Garage: | 1 |
Parking: | 2 |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 426 |
Kadastrale benaming: | Sectie A |
Kadastrale Nummers: | 0683A2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 360 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220108-0002520553-RES-1 |
EPC Index: | 338,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 8/01/2022 |
EPC Geldig tot: | 8/01/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |