U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Stationsstraat 107 , 9810 Nazareth
Vraagprijs: € 365.000

Omschrijving

Ruime, gezellige woning met garage én atelier.

Deze eigendom beschikt op het gelijkvloers over een aangename leefruimte met eigentijdse DSM-keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping zijn vervolgens 4 slaapkamers ondergebracht.

Bijkomend beschikt deze woning over een zolderverdieping met mogelijkheden !!

Deze technisch degelijke eigendom heeft talrijke troeven, zoals :
- degelijke structuur ['afdek gelijkvloers' en 'afdek verdieping' in beton], alsook een geïsoleerde zolder;
- buitenschrijnwerk met quasi overal rolluiken en dubbel glas;
- zonnepanelen, ontkalker, .... .

De woning werd recentelijk (5jaar) van een nieuwe dakbedekking voorzien.
Alsook de dakbedekking van de achteraan gelegen werkplaats werd in het voorjaar 2021 vernieuwd.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Stationsstraat 107
Nazareth
Referentie:TK/2604
Vraagprijs:€ 365.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:360 m²
Perceelbreedte:7,5 m
Perceeldiepte:48 m
Bewoonbare opp.:189 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:7,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Garage:1
Parking:2

Comfort

Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 426
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0683A2P0000
Kadastrale Oppervlakte:360 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220108-0002520553-RES-1
EPC Index:338,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:8/01/2022
EPC Geldig tot:8/01/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed