U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Voordries 50 , 9860 Oosterzele
Vraagprijs: € 470.000

Omschrijving

Karaktervolle, statige villa (op ca. 1700 m²)

Deze uitzonderlijke eigendom situeert zich langsheen Voordries in Oosterzele en dit op een perceel van 1697m².

De lange oprijlaan verleent toegang tot de karaktervolle eigendom. Eens de voordeur geopend komen we terecht in een bijzonder ruime, lichtrijke inkomhal voorzien van een gastentoilet en enkele authentieke, in massief eikenhout uitgevoerde, ingemaakte kasten.

De leefruimte is o.a. voorzien van visgraatparket en grote raampartijen. Aangenaam vertoeven is gegarandeerd. De aanpalende, afzonderlijke keuken en veranda staan in rechtstreeks contact met de fraai onderhouden tuin. Naast de keuken situeert zich een praktische bergruimte, alsook de toegangsdeur naar de inpandige garage en afzonderlijke wasruimte.

Het pand beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van een eigen lavabo en enige ingemaakte kasten. Op het einde van de gang vinden we de master bedroom. De badkamer werd o.a. voorzien van een bad én een douche.

Het oostelijk georiënteerde terras en een praktische tuinberging, ideaal geschikt voor bv. houtopslag, vervolledigen het geheel.

Mits enige renovatie maakt u hiervan een exclusieve topper !


Kenmerken

Algemeen

Adres:Voordries 50
Oosterzele
Referentie:TK/2381
Vraagprijs:€ 470.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:1.697 m²
Perceelbreedte:26,3 m
Perceeldiepte:54,2 m
Bewoonbare opp.:222 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Gevelbreedte:17 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.407
Kadastrale benaming:Sectie C
Kadastrale Nummers:0792A2P0000, 0792D2P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.697 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230628-0002930939-RES-1
EPC Index:672,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:28/06/2023
EPC Geldig tot:28/06/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed