In de dorpskern van Eine, op een steenworp van Oudenaarde, bevindt zich deze ruime woning. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een lichtrijke leefruimte, een gezellige eetplaats met aanpalende keuken, én een praktische berging.
De woning beschikt over een zonnige tuin met terras.
Achteraan het pand vindt u, via een recht van doorgang vanaf het Eineplein, bovendien nog drie garageboxen.
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, het station en dichtbij het centrum van Oudenaarde, combineert deze woning een strategische locatie met een rustige, dorpssfeer.
Met enkele opknapwerken maakt u van deze eigendom de gezinswoning.
Mogelijkheid tot aankoop beide eigendommen (nr. 167-169) voor € 350.000.
| Adres: | Nestor De Tièrestraat 169 Oudenaarde |
| Referentie: | TK/2913 |
| Vraagprijs: | € 200.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 264 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 3 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | Ja |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie, Elektriciteit |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0765/00D000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241122-0003455194-RES-1 |
| EPC Index: | 400,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 22/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/11/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |