U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Berggatstraat 36 , 9890 Semmerzake
Vraagprijs: € 390.000

Omschrijving

Tijdloze villa (alles op gelijkvloers).

Stijlvol wonen aan de overkant van de Semmerzaakse meersen.
De volledige inrichting situeert zich op het gelijkvloers niveau, alhoewel de bijhorende zolder zeker uitbreidingsmogelijkheden omvat.
Inkom met authentieke materialen brengt u naar de leefruimte, de centraal achteraan gesitueerde keuken, of het bureel. O.a. massief parket in living en eetplaats.
Naast een eigentijdse badkamer treffen we 2 slaapkamers. De huidige bureau-ruimte leent zich ook uitstekend als een mogelijke derde slaapkamer.
Eveneens een garage van ca. 50 m²

Kortom, eigendom met mogelijkheden.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Berggatstraat 36
Semmerzake
Referentie:TK/2481
Vraagprijs:€ 390.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.530 m²
Perceelbreedte:60 m
Bewoonbare opp.:149 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Gevelbreedte:18,8 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja
NS-voorhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform.
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 974
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0535X2P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.530 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240521-0003253332-RES-1
EPC Index:536,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:21/05/2024
EPC Geldig tot:21/05/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed