Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren.
Bijzondere troef is de rustige ligging langsheen de Sint-Pieterswegel in Semmerzake.
Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte, die grenst aan de keuken. Vanuit de keuken is er enerzijds toegang tot de badkamer (voorzien van o.a. douche, lavabo en aansluiting voor de wasmachine) en het aparte toilet, anderzijds tot de eetplaats, die op haar beurt toegang biedt tot de veranda.
De woning beschikt over twee slaapkamers. Daarnaast is er een inpandige garage met aansluitingen voor onder andere een wasmachine.
Achteraan de tuin bevindt zich een aparte garage.
De woning beschikt over een aangename tuin, gelegen aan de achterzijde en zijkant van het gebouw.
| Adres: | Sint Pieterswegel 20 Semmerzake |
| Referentie: | TK/3083 |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 590 m² |
| Perceelbreedte: | 26 m |
| Perceeldiepte: | 27,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 190 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0473/02EP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 590 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250327-0003563858-RES-1 |
| EPC Index: | 874,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 27/03/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |