U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Brakelstraat 4 / B, 9620 Zottegem
Vraagprijs: € 325.000

Omschrijving

Bijzonder degelijke bel-étage-woning.

INVESTERINGSOPPORTUNITEIT !
Deze eigentijdse woning, gelegen in hartje Sint-Maria-Oudenhove en met een vloeroppervlakte van 186 m², biedt een doordachte en praktische indeling.

Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal met een afzonderlijk toilet, een ruime berging/wasplaats en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping treft u de ruime leefruimte met een open keuken, en een aangenaam zonneterras. De tweede verdieping herbergt een nachthal die toegang geeft tot 3 aangename slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer.
Eveneens aanwezig: ruime kelder !

Technisch top (asbestveilig, conforme elektriciteit, EPC van 204, regenwaterput van 7500 l, .... ).
Extra troef: allerhande voorzieningen in de direct nabije omgeving !


Kenmerken

Algemeen

Adres:Brakelstraat 4/B
Zottegem
Referentie:TK/2525
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceelbreedte:6 m
Bewoonbare opp.:186 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Gevelbreedte:6 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Types:Inpandig

Comfort

NS-voorhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Mansardedak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform !
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel
Isolatie:Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 643
Kadastrale benaming:Sectie D
Kadastrale Nummers:0337D2P0000
Kadastrale Oppervlakte:95 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240615-0003283459-RES-1
EPC Index:204,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:15/06/2024
EPC Geldig tot:15/06/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed