Deze woning biedt een doordachte indeling met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met halfopen keuken, een berging, garage en bureauruimte.
De eerste verdieping omvat een nachthal met extra berging en apart toilet, een badkamer en drie ruime slaapkamers.
Technisch top met o.a.:
- Zonnepanelen (4800 Wp);
- Ventilatiesysteem type C;
- ...
Nog te voorzien door de koper: vloeren, binnendeuren, keuken en badkamer.
Dit biedt de koper de kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te kiezen.
| Adres: | Oudenaardestraat 169 Zulte |
| Referentie: | TK/3006 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 539 m² |
| Perceelbreedte: | 10,6 m |
| Perceeldiepte: | 50,4 m |
| Bebouwde opp.: | 113 m² |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 7,65 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 14 m², Half-open keuken |
| Terras: | 25 m² |
| Tuin: | 290 m² |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform! |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale benaming: | ZULTE 2 AFD/OLSENE/SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 0513/00N000 |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |