U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Langemuntstraat 15 , 9636 Zwalm
Vraagprijs: € 299.000

Omschrijving

Woning met belendend perceel weiland

Eigendom met karakter, gelegen op een exceptioneel rustige locatie in Nederzwalm (én toch met een uitstekende ontsluiting).

Mits een passende renovatie van deze degelijk gezette woning met bijgebouwen (o.a. dubbele garage, buitenberging, ... ), maak je hiervan een pareltje.

Het zijdelings gelegen weiland (kijkend naar de woning, rechts) maakt deel uit van deze eigendom.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Langemuntstraat 15
Zwalm
Referentie:TK/2549
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.532 m²
Bewoonbare opp.:182 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:1 m²
Keuken:1 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:2

Comfort

NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet conform.
Verwarming:Individueel, Stookolie
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 396
Kadastrale benaming:Sectie B
Kadastrale Nummers:0557GP0000, 0481RP0000, 0481SP0000
Kadastrale Oppervlakte:2.532 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240320-0003183320-RES-1
EPC Index:814,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:20/03/2024
EPC Geldig tot:20/03/2034
CO2 Emissie Index:26474,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed