U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Moldergem 106 , 9630 Zwalm
Vraagprijs: € 289.000

Omschrijving

Degelijke eengezinswoning, landelijk gelegen

Deze eigendom, gelegen op een perceel van circa 1100 m², kent een rustige ligging.

De woning is o.a. voorzien van een ruime leefruimte, eetplaats, afzonderlijke keuken, badkamer, 3 slaapkamers, 2 aparte toiletten, kelder, veranda, ... .

Bijkomend aanwezig:
- oprit met plaats voor meerdere wagens;
- ruime loods/opslagruimte
- oostelijk georiënteerde tuin

De achter gelegen loods/opslagruimte biedt mogelijkheden voor een kleine zelfstandige, een hobbyist, ... .

Mits het doorvoeren van een passende renovatie, maakt u hiervan dé ideale gezinswoning.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Moldergem 106
Zwalm
Referentie:TK/2535
Vraagprijs:€ 289.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.103 m²
Perceelbreedte:20,8 m
Perceeldiepte:66 m
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5,6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Kelder:8 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Parking:2

Comfort

NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet Conform !
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 469
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0195EP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.103 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240618-0003286542-RES-1
EPC Index:892,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:18/06/2024
EPC Geldig tot:18/06/2034
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed