Deze eigendom, gelegen op een perceel van circa 1100 m², kent een rustige ligging.
De woning is o.a. voorzien van een ruime leefruimte, eetplaats, afzonderlijke keuken, badkamer, 3 slaapkamers, 2 aparte toiletten, kelder, veranda, ... .
Bijkomend aanwezig:
- oprit met plaats voor meerdere wagens;
- ruime loods/opslagruimte
- oostelijk georiënteerde tuin
De achter gelegen loods/opslagruimte biedt mogelijkheden voor een kleine zelfstandige, een hobbyist, ... .
Mits het doorvoeren van een passende renovatie, maakt u hiervan dé ideale gezinswoning.
| Adres: | Moldergem 106 Zwalm |
| Referentie: | TK/2698 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.103 m² |
| Perceelbreedte: | 20,8 m |
| Perceeldiepte: | 66 m |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Kelder: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Parking: | 2 |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Niet Conform ! |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 469 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0195EP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.103 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240618-0003286542-RES-1 |
| EPC Index: | 892,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 18/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 18/06/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |