Ruim en lichtrijk wonen op de vierde verdieping in een kleinschalige residentie.
Leefruimte, en de belendende keuken, situeren zich langsheen de Pr. Clementinalaan.
De twee slaapkamers bevinden zich achteraan. De eigentijdse badkamer beschikt over een inloopdouche en een dubbel meubel.
Vaste kosten bedragen 140 euro, waarvan 90 euro verwarming (afrekening per appartement op basis van calorimeters). Kortom, laag verbruik.
Domicilie verplicht.
Mogelijkheid tot het bijhuren van een overdekte staanplaats (80 euro / maand).
PS In de onmiddellijke nabijheid van trein, bus en tram !
| Adres: | Prinses Clementinalaan 95 Gent |
| Referentie: | TH/3724 |
| Huurprijs: | € 890 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | 1/05/2026 |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 93 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 6 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Te weinig geïsoleerd. |
| Lift: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230320-0000762736-RES-1 |
| EPC Index: | 216,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 20/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
