Ruim en lichtrijk appartement, met een aangenaam terras.
Bovendien is er een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als tweede slaapkamer of bureau.
Technisch is het bijzonder degelijk: energiezuinig (label A), elektriciteit volledig conform gekeurd, …
Een staanplaats in het gelijkvloerse garagecomplex is inbegrepen, net als een privatieve berging.
Ligging is eveneens top, nabij het centrum en de winkels.
Het appartement zal leeg zijn eind september; de eigenaar voorziet nog enige schilderwerken, zodat het appartement vanaf 01/11 e.k. zeker beschikbaar is.
| Adres: | Alfred Amelotstraat 30/1 Kruisem |
| Referentie: | TH/3964 |
| Huurprijs: | € 800 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | 1/11/2026 |
| Bewoonbare opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Kadastrale benaming: | Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0022GP0012 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 103 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230905-0002402435-RES-2 |
| EPC Index: | 88,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 16/04/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
