Dit gelijkvloers appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een slaapkamer, aanpalende badkamer met bad/douche & lavabomeubel en een bijzonder ruim terras.
Er is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, evenals een privatieve kelderberging.
De ligging is gunstig, nabij allerlei voorzieningen zoals een bakker (Aernoudt), winkel (Spar), apotheek, .... Ook het station van Gavere (5 minuten wandelen) en de N60 bevinden zich in de onmiddellijke omgeving (op 20 minuten van de E17 - oprit De Pinte).
Kosten: € 50 provisie per maand + uw eigen verbruik van energie en water.
Kortom: een zeer praktisch en degelijk appartement.
| Adres: | Luxemburgstraat 65/3 Gavere |
| Referentie: | TH/3557 |
| Huurprijs: | € 790 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/02/2026 |
| Bewoonbare opp.: | 74 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2012 |
| Op verdieping: | 0 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 25 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230603-0002900392-RES-1 |
| EPC Index: | 146,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 3/06/2033 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |