In een uitstekend gelegen herenhuis (o.a. nabij park, decascoop, ...) bevindt zich een kleine residentie (3 eenheden), waaronder de beschikbare, bovenste duplex.
De tweede verdieping bestaat uit een leefruimte met open keuken, en een belendende slaapkamer met sanitaire cel.
De dakverdieping beschikt over een eigen slaapvertrek en een eigen sanitaire cel.
Nieuwe verwarmingsinstallatie met hoog rendement (dec. '20).
Fraai uitzicht.
Kortom : leuk, karaktervol wonen voor rustige bewoner(s)
(Domicilie verplicht - geen studenten ! )
Vaste kosten : 12 euro / maand.
| Adres: | Gustaaf Callierlaan 197/201 Gent |
| Referentie: | TH/1094 |
| Huurprijs: | € 690/maand |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | 15/07/2022 |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210528-0002421804-RES-1 |
| EPC Index: | 183,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 28/05/2021 |
| EPC Geldig tot: | 28/05/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |