Deze stijlvolle villa bevindt zich in een bosrijke omgeving, helemaal op het einde van de doodlopende Vermandelstraat - een uitzonderlijke, rustige en uiterst charmante locatie.
De woning is technisch top met o.a. een boorput van 40 meter diepte, regenwaterrecuperatie en automatische rolluiken. Ook de binnen afwerking is van hoog niveau, met massieve eiken binnendeuren en duurzame granietvloeren.
De inkomhal leidt u naar de bureauruimte (die eveneens kan dienen als gelijkvloerse slaapkamer) en naar de lichtrijke leefruimte, die aansluit op de praktische en volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een wasruimte/berging met een aparte douche.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Daarnaast is er nog een ruime zolder die extra opbergruimte biedt.
Het zonnige terras en de aangename tuin vormen de perfecte afsluiter van deze prachtige woonst, waar u volledig tot rust kan komen.
| Adres: | Vermandelstraat 33 Lotenhulle |
| Referentie: | TH/3554 |
| Huurprijs: | € 1.350 |
| Type: | Landhuis |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.350 m² |
| Bewoonbare opp.: | 187 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240516-0003214118-RES-1 |
| EPC Index: | 230,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 16/05/2034 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |