U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Luxemburgstraat 96 , 9890 Gavere
Huurprijs: € 1.150

Omschrijving

Praktische bungalow-woning in Gavere

Bij binnenkomst in deze woning tref je de inkomhal die doorloopt naar de lichtrijke leefruimte met eetplaats (eveneens gezellige open haard aanwezig). Aansluitend vind je een volledig uitgeruste keuken, met een handige aanpalende berging en een buitendeur die toegang geeft tot het ruime terras. Het terras kan worden afgeschermd van de straatkant met een uittrekbaar windscherm.

Verder beschikt de woning over een technische ruimte, een apart gastentoilet, 2 slaapkamers, een dressing, een ruime badkamer en een inpandige garage met automatische poort en buitendeur met directe toegang tot de tuin. De tuin is voorzien van een groot tuinhuis met overdekte zitruimte.

Nabij allerhande voorzieningen (supermarkt, bakker, N60, ...)

Kortom, de ideale gezinswoning !


Kenmerken

Algemeen

Adres:Luxemburgstraat 96
Gavere
Referentie:TH/2744
Huurprijs:€ 1.150
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/01/2025
Perceeloppervlakte:1.025 m²
Bewoonbare opp.:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Parking:2

Comfort

Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform !
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240919-0003378789-RES-1
EPC Index:259,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:19/09/2024
EPC Geldig tot:19/09/2034
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed