Deze degelijke open bebouwing is uitstekend gelegen in Semmerzake: het combineert een rustige ligging met een goeie ontsluiting (richting N60, E17, ...).
Lichtrijke leefruimte met open keuken. Prachtig zuidgericht terras (ca. 36 m²). Eveneens een afzonderlijke wasplaats.
De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Eveneens afzonderlijke zolder.
Het hellend perceel werd conceptueel geïntegreerd, waardoor de woning eveneens volledig onderkelderd is (garage, berging, ...).
Het EPC-attest (label C; score 207 kWh / (m² jaar)) houdt nog geen rekening met de recent geplaatste zonnepanelen en batterij.
Goed om te weten : de eigenaar voorziet nog deze maand de plaatsing van een airco (unit in living en in de master bedroom), én er worden nog buitenscreens aan het schuifraam in de living en het grootste venster in de keuken geplaatst.
| Adres: | Meersbloemstraat 15 Gavere |
| Referentie: | TH/3506 |
| Huurprijs: | € 1.250 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/02/2026 |
| Perceeloppervlakte: | 560 m² |
| Perceelbreedte: | 24 m |
| Perceeldiepte: | 23,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Gevelbreedte: | 8,4 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240209-0003138583-RES-1 |
| EPC Index: | 207,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 9/02/2034 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |