Deze goed onderhouden woning beschikt over een ruime leefruimte, een aangename leefkeuken, verbonden met een lichtrijke veranda, een wasplaats (berging), een badkamer, 3 slaapkamers (waarvan 2 op het gelijkvloers en 1 op de verdieping), een inpandige garage, een koele kelder en een ruime toegankelijke zolder (de zoldervloer is op verzorgde wijze geïsoleerd).
De woning staat op een perceel van ca. 640 m²; de achteraanpalende weide (> 1100 m²) kan desgewenst gebruikt worden. [De woning kan naar keuze van der huurder ook zonder de weide gehuurd worden.]
Eigen watergewinning via een geboorde put. De waterpomp is rechtstreeks verbonden met een ontijzeraar/ontkalker.
| Adres: | Kerselarestraat 7 Gavere |
| Referentie: | TH/3899 |
| Huurprijs: | € 965 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.766 m² |
| Perceelbreedte: | 16,75 m |
| Perceeldiepte: | 110 m |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform. |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210330-0002394903-RES-1 |
| EPC Index: | 366,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 30/03/2031 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
