U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Schepen Omer Van De Vijverstraat 12 , 9820 Merelbeke
Huurprijs: € 1.275 /maand

Omschrijving

Tijdloze villa.

Deze ruime villa is bijzonder rustig gelegen in het groene Schelderode.

De stijlvolle inkom brengt u naar de ruime, gezellige leefruimte (met houtcassette), die eveneens in verbinding staat met een aangenaam zonneterras.
Het gelijkvloers beschikt bijkomend over een ruime leefkeuken (die eveneens in verbinding staat met een inpandig terras), een berging (met douche), een ruime slaapkamer, afzonderlijke badkamer (bad en dubbel meubel), een bijkomende berging en een gastentoilet.
De verdieping beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruime. Er is nog een vierde kamer (berging).
Eveneens: afzonderlijke garage (met automatische poort) en afzonderlijk tuinhuis.

De mooie tuin is eveneens een meerwaarde. Dit betekent natuurlijk dat de huurders bijzondere aandacht dienen te schenken aan het onderhoud van deze tuin.

De eigenaar voorziet op korte termijn nog enige aanpassingen, zodat op EPC-vlak het beoogde C-label gehaald kan worden.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Schepen Omer Van De Vijverstraat 12
Merelbeke
Referentie:TH/2750
Huurprijs:€ 1.275/maand
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Bewoonbare opp.:220 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Gevelbreedte:10 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Types:Buiten, Elektrische poort
Parking:Ja

Comfort

Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Open haard, Elektriciteit
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit
Isolatie:Muurisolatie
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240905-0003359629-RES-1
EPC Index:480,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:5/09/2024
EPC Geldig tot:5/09/2034
CO2 Emissie Index:10104,00kg CO2/m²/jaar
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed