Deze woning beschikt over een inpandige garage met aansluitend een ruime berging.
De garage sluit aan op de eigentijdse, en modern afgewerkte leefkeuken, met mooie, design-armaturen.
Deze lichtrijke leefruimte kijkt uit op de net aangelegde tuin, inclusief tuinhuis.
Verder heeft u ook de mogelijkheid om op het gelijkvloers een bureau te installeren (maar kan eveneens een 5de slaapkamer zijn).
Op het eerste verdiep zijn er 4 slaapkamers en een badkamer geïnstalleerd.
De woning beschikt bovendien over twee afzonderlijke toiletten, welke gebruik maken van regenwater-recuperatie.
Deze ideale gezinswoning met 13 (!) zonnepanelen, situeert zich in een aangename wijk, en toch vlakbij de E17, de Steenweg en de N60!
Door de uiterst goede ligging en het strakke, energiezuinige ontwerp, is deze woning een echte aanrader !
| Adres: | Ter Meerenstraat 3 Nazareth |
| Referentie: | TH/3165 |
| Huurprijs: | € 1.325 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/08/2025 |
| Perceeloppervlakte: | 500 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform. |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 44048-G-2017/0160/EP17806/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 41,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| EPC Geldig tot: | 15/09/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |