U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Nijverheidsstraat 4, 9890 Dikkelvenne
Vraagprijs: € 695.000

Omschrijving

Wonen en werken in het hart van Dikkelvenne.

Op een toplocatie, aan de kerk, in het charmante Dikkelvenne bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom op een royaal perceel van meer dan 1.500 m². Met een bewoonbare vloeroppervlakte van maar liefst 448 m² biedt dit pand een zee van ruimte én heel veel mogelijkheden.
Momenteel is het gebouw ingericht als een sfeervol restaurant met een aparte feestzaal, perfect voor privéfeesten en bedrijfsevents. De verdieping van het hoofdvolume wordt op dit moment gebruikt als kantoorruimte, maar biedt ook alle mogelijkheden om er een comfortabele woonruimte van te maken – ideaal voor wie werk en privé graag combineert op één plek.
Deze eigendom leent zich niet enkel voor een herbestemming binnen de horecasector, maar is ook uitermate geschikt voor diverse vormen van dienstverlening of een vrij beroep. Denk aan een praktijkruimte, coworkinglocatie, boutique wellness of een atelier – de mogelijkheden zijn legio.
Een bijkomende troef is het prachtige terras, de grote tuin én het adembenemende uitzicht op de natuur.
Kortom een multifunctioneel pand in een rustgevend en inspirerend kader, geschikt voor elk type invulling dat u aan deze eigendom wenst te geven.
Een unieke plek waar wonen, werken en genieten samenkomen. Ontdek zelf de mogelijkheden van dit bijzondere pand in het hart van Dikkelvenne.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Nijverheidsstraat 4
Dikkelvenne
Referentie:TK/3141
Vraagprijs:€ 695.000
Type:Andere
Beschikbaar vanaf:31/01/2026
Perceeloppervlakte:1.537 m²
Perceelbreedte:13,87 m
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:9,67 m
Algemene staat:Normaal

Comfort

Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform.
Verwarming:Aardgas, Elektriciteit

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.298
Kadastrale benaming:Sectie B
Kadastrale Nummers:1043B2P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.537 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250214-0003529979-KNR-2
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:14/02/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed