NIEUWBOUW !
Via de inkomhal, kan u het toilet, de badkamer en de twee ruime slaapkamers bereiken.
De inkomhal geeft ook uit op de leefruimte en open keuken, met zicht op het terras.
Eveneens inbegrepen: afzonderlijke bergruimte.
De ontwikkelaar kiest doelbewust voor energiezuinige appartementen door de integratie van zonnewerend glas ter hoogte van de zuidgevel, vloerisolatie, geothermische warmtepomp van NIBE en ventilatie type C+.
De EPB-verslaggever houdt rekening met een S- en E-peil van max. S31, resp., E20.
Het buitenschrijnwerk bestaat uit thermisch onderbroken gelakte aluminiumprofielen met hoogrendementsglas en verbeterde thermische isolatie (U-waarde van max. 1.0 W/m²K).
Kortom, een perfect 'leef'-appartement vlakbij het vernieuwde Gaverse centrum.
Staanplaats bij te kopen.
| Adres: | Onderstraat 33/1002 Gavere |
| Referentie: | TK/2406 |
| Vraagprijs: | € 277.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Bewoonbare opp.: | 76 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 6 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| EPC Index: | 20,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |