In 2023 werd door de firma Eco-living, langsheen de Onderstraat in Gavere, de residentie 'De Viersprong' gerealiseerd. Een kleinschalig, energiezuinig project op een steenworp van de Gaverse markt.
Bij de bouw van dit project stond "energie" centraal. Alzo werd dit appartement o.a. voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, passend ventilatiesysteem, aluminium schrijnwerk, ... .
De indeling gaat als volgt: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met open keuken én aanpalende ruime berging, 3 kamers en een badkamer.
Bijzondere troef; aanwezigheid van een twee zonneterrassen (vooraan en achteraan).
Bovengrondse autostaanplaats achteraan bij te kopen aan 12 500 euro.
(Mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse garage, al dan niet zonder aankoop van desbetreffende staanplaats.)
Investeringsopportuniteit !
| Adres: | Onderstraat 92/001 Gavere |
| Referentie: | TK/2442 |
| Vraagprijs: | € 320.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 104 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform ! |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 44020-G-OMV_2021098503/EP11928/I115/D01/SD001 |
| EPC Index: | 27,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 15,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 30/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |